Faktencheck

Feuerwehrhaus Stadtmitte

Behauptung BM Späinghaus im Video auf Facebook 01.08.25 & Instagram 31.07.25:

Die Behauptung, es habe zu lange gedauert, sei „völliger Quatsch“.

Nachfolgend eine chronologische Reinfolge:

Kostenentwicklung

• Projektkostenvolumen 2021: ca. 5 Mio. € – für Investorenmodell nach Ansicht Fa. DU Diedrichs zu wenig.
• Stand heute: 6,85 Mio. € allein für Generalunternehmer für Bau. Projektgesamtkosten (inkl. Grunderwerb, Planung, Straßenbau Anbindung etc.) um mindestens 1,5 Mio. € höher!

Gesamtkosten Projekt = ca. 8,3 Mio.€ (siehe Süderländer Volksfreund vom 27.03.2025)

Das sind bereits 3,3 Mio. € Mehrkosten, das sind 66 % mehr gegenüber 2021!

2020

• 02.11.20 Ratssitzung

Der Rat beschließt CDU-Antrag zur Prüfung Investoren-/ Generalunternehmerlösung                

Vorteil Investorenmodell: Kostensicherheit beim späteren Nutzer, Investor trägt Risiko der Kostensteigerungen. 

2021

• 19.04.21 Ausschuss für Feuerwehrangelegenheiten und öffentliche Sicherheit und Ordnung:

Vortrag Fa. DU Diederichs -Projektmanagement-; Einschätzung Investorenmodell nicht vorteilhaft, da keine Zeitersparnis (Beide Varianten gleich schnell bis Q2-2024 zu realisieren) und Kostenvolumen mit 5 Mio. € zu gering.

• 12.05.21 Ausschreibung Planungsleistungen geht online (KW19)
• KW 22/2021: Aufhebung der Ausschreibung der Planungsleistungen

• 13.09.21 Ratssitzung: 

Präsentation und Bekanntgabe, dass auf Prüfung ÖPP (Öffentlich-Private Partnerschaft) -Verfahren verzichtet werden soll.

• 20.09.21: Ausschreibung Planung erneut veröffentlicht (KW38) – 16 Wochen, um Ausschreibung rechtssicher zu machen!
• 11.10.21 Ratssitzung: 

Beschluss der Vergabe einzelner Gewerke.

2022

• 03.02.22 Vergabeausschuss: 

Vergabe der Planung an Büro Sill

• 22.03.22 Bau- und Liegenschaftsausschuss: 

Vorstellung Konzeptplanung für Sommer avisiert.

• 15.08.22 Ratssitzung: 

Vorstellung der konzeptionellen Idee durch Verwaltung

• 19.09.22 Ratssitzung: 

Vorstellung Planungen & Zeitplan: 

Leistungsphase 1 bis 12.2022

Leistungsphase 3 & 4 bis 06.2023 

Leistungsphase 5 bis 12.2023 

Leistungsphase 6 bis 02.2024 

Leistungsphase 7 bis 05.2024

Leistungsphase 8 (Bau) 02.2024 bis 10.2025 

• 20.10.22: Genehmigung von Dringlichkeitsentscheidungen für Planungsleistungen Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Klimaanlagen, Tragwerk, Freianlagen

2024

• 05.02.24 Ratssitzung: 

Änderung der Beschaffungsart – nun doch Generalunternehmer!

Bereits 9 Monate hinter Zeitplan, Einzelplanungen, die durch Generalunternehmer zu leisten gewesen wären, sind bereits erfolgt – Kostensteigerung auf 5,5 Mio. €.

• 10.06.24 Bau- und Liegenschaftsausschuss: 

Büro mit funktionaler Leistungsbeschreibung zur Ausschreibung Generalunternehmer beauftragt, Fertigstellung des Leistungsverzeichnisses Ende Juni 2024, dann Teilnahmewettbewerb und anschließend beschränkte Ausschreibung, Baubeginn für 2024 avisiert.

• 18.11.24 Ratssitzung: 

Generalunternehmer wird vergeben.

2025

• 21.01.25 Ausschuss für Feuerwehrangelegenheiten und öffentliche Sicherheit und Ordnung: 

Abstimmungsgespräche Generalunternehmer/ Feuerwehr haben stattgefunden, 3D-Präsentation angekündigt.

• 03.03.25 Ratssitzung: 

Präsentation des Generalunternehmers.

• 18.06.25 Bau- und Liegenschaftsausschuss: 

Baubeteiligtenliste, Fertigstellungstermin Juni 2026 „angedacht“.

• 05.08.25: Gegenüber Zeitplan Fa. DU Diedrichs 2 Jahre Rückstand, gegenüber Zeitplan Büro Sill 1 Jahr im Rückstand.

Verfasser:

CDU Ratsfraktion Werdohl

Fraktionsvorsitzender: Stefan Ohrmann

Werdohl im August 2025